“眼看就要交房了，9月份的新学期也快到了，路还没修，进也进不去，出也出不来，你们怎样也不着急？”济宁邹城市的王先生再一次催问秀锦苑的置业参谋，要求赶快修通小区东门出进口的规划路。对此，置业参谋倪倩也只能一遍遍向业主答复解说，会活跃向有关部分反映，让小区外部路途可以赶快修通。

　　王先生的定见，则代表了该小区大多数业主的心声。秀锦苑小区东部规划路途和北部规划绿洲，到现在仍然是“坚持原貌”，邹城市有关部分并未对地上的原建民房、商铺安排拆迁腾地和推动规划落地。这直接导致秀锦苑原本规划的两个出进口只剩下西出进口可正常通行，居民出行压力倍增。跟着交房日期的日趋接近，购房业主和开发商都忧心不已。

　　据了解，秀锦苑小区坐落邹城市崇义路以南、护驾山路以北，处在邹城新老城交汇处的重要地段，小区开发商为邹城市金座置业有限公司。2020年9月18日，邹城市自然资源和规划局以挂牌方法出让包含2020A40号地块在内的7(幅)地块的国有土地使用权。依据规划，该宗地规划用处为居住用地可兼容商业服务业设备用地。金座置业公司以1.5亿余元拍下该宗地块，用于建造秀锦苑小区。

　　秀锦苑项目规划住所253套，商业配套30余套，于2021年7月份开工建造。截止现在，项目主体工程根本竣工，建造发展也进入最终阶段。跟着交房日期的日益接近，不少业主发现，原本依据规划的绿洲和有必要建好的小区东部路途，却仍然未进入拆迁进程，他们忧虑将来即使交了房，也难以保证正常的交通和出行。

　　而业主的忧虑并非剩余。据秀锦苑项目负责人庞爱华介绍，业主反映的问题，也是一向困扰金座置业公司的难题，“依据挂牌公示的出让条件和规划的周边环境，该地块北面红线至崇义路之间应悉数是绿洲，东面紧邻的规划路途程兰路西延至此向南，但实践现状与前期出让条件有很大差异。”

　　庞爱华介绍说，从拿地到现在两年多的时间里，原本规划的绿洲现在仍然有几处民房、小饭馆以及其他门面房，还有一处加油站，这不只堵住了所建小区的商业门面房和小区东出进口，也违反了施工现场有必要具有两条消防通道的规则要求。为此，秀锦苑前为此不得不向南让步了近30米，但仍然无法设置出进口，不能满意消防车同行要求，也影响到了小区地下人防工程的施工。与此同时，坐落小区西北角的兰星石油加油站，明知该地块已被政府收储的状况下,疑似存在与邹城市工作服务局相关人员一起假造单位公章续签长时间租借合同的状况。

　　规划的绿洲、路途未建，该拆的地上修建不拆，也直接影响到了秀锦苑商铺的正常出售。置业参谋倪倩介绍说，买商铺的一般都会考虑门前的“展现性”，“现在看的话根本没有什么展现性，都挡死了。”现在，秀锦苑配套建造的30多套商铺也只是卖出去了1套。

　　提及此事，花了200多万元购买了该套商铺的臧先生更是心情激动。他表明，原本这个方位面临的是崇义大路，方位地段都很好，但假如不按规划建造绿洲的话，商铺门面就悉数被挡死了，直接影响了今后经商。并且，商铺卖不出去，年末前交房后，居民的日常日子也会由于缺少商业配套而受到影响，“这个事也跟相关领导反映了，期望有关部分依据实践状况，推动处理问题”。

　　为了推动问题的处理和保证业主顺畅交房，金座置业公司曾多次向邹城市、济宁市政府及相关部分反映问题，但时至今日仍然毫无发展。“这牵扯到业主的切身利益和顺畅交房的问题，也影响了邹城的城市形象，诚心期望有关领导和部分能注重，催促相关部分活跃作为，为咱们处理难题。”庞爱华说。